公积金贷款申请表惠州银行(惠州市住房公积金贷款申请表)

越来越多的人开始关注住房问题。购房不仅关系到个人的生活品质，更是家庭幸福的重要保障。高昂的房价让许多家庭望而却步。为了解决这一问题，我国政府推出了住房公积金贷款政策，为广大职工提供了便捷的购房途径。惠州银行作为一家具有良好口碑的金融机构，积极响应国家政策，为广大购房者提供了优质高效的公积金贷款服务。本文将围绕惠州银行公积金贷款申请表展开，为您详细解读如何轻松实现购房梦想。

一、公积金贷款政策概述

住房公积金是我国政府为解决职工住房问题而设立的一种住房保障制度。职工在单位缴纳住房公积金，积累一定的资金后，可以申请公积金贷款用于购房、租房等。公积金贷款具有以下特点：

1. 低利率：相比商业贷款，公积金贷款利率较低，降低了购房者的还款压力。

2. 期限灵活：公积金贷款期限最长可达30年，满足不同购房者的需求。

3. 贷款额度高：根据职工的住房公积金账户余额和还款能力，可申请较高的贷款额度。

二、惠州银行公积金贷款申请流程

1. 准备材料：申请人需准备以下材料：

（1）身份证、户口本、婚姻证明等身份证明材料；

（2）住房公积金账户信息；

（3）购房合同、房产证等房产证明材料；

（4）收入证明、银行流水等还款能力证明材料。

2. 填写申请表：申请人需在惠州银行官方网站或网点领取公积金贷款申请表，按照要求填写相关信息。

3. 提交申请：将填写好的申请表及相关材料提交给惠州银行。

4. 审核审批：惠州银行对申请人提交的申请材料进行审核，审核通过后，发放贷款。

5. 还款：按照约定的还款方式和期限，按时还款。

三、惠州银行公积金贷款申请表填写技巧

1. 仔细阅读申请表：在填写申请表之前，仔细阅读申请表中的各项条款，确保了解申请流程和所需材料。

2. 填写真实信息：在填写申请表时，务必确保信息的真实性，以免影响贷款审批。

3. 选择合适的还款方式：根据自身实际情况，选择合适的还款方式，如等额本息、等额本金等。

4. 优化还款能力证明：在填写还款能力证明时，尽量提供详细的收入证明和银行流水，提高贷款审批通过率。

惠州银行公积金贷款申请表为购房者提供了便捷的贷款途径。通过了解公积金贷款政策、掌握申请流程和填写技巧，相信您能轻松实现购房梦想。在此，祝愿广大购房者早日拥有自己的温馨家园！

惠州公积金怎么提取出来

品牌型号：Xiaomi 12S Pro

系统版本：MIUI 13.0.13

软件版本：支付宝10.3.20.8500

惠州住房公积金个人提取可以通过点击支付宝市民公积金贷款申请表惠州银行中心的公积金提取进行提取，具体操作如下：

1、点击市民中心

在支付宝界面点击市民中心。

2、点击公积金

在市民中心界面点击公积金。

3、打开公积金提取

在公积金界面点击公积金提取即可进行提取。

《住房公积金管理条例》

第十一条住房公公积金贷款申请表惠州银行积金管理中心履行下列职责：

（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

（三）负责住房公积金的核算；

（四）审批住房公积金的提取、使用；

（五）负责住房公积金的保值和归还；

（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二公积金贷款申请表惠州银行）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

惠州住房公积金提取需要什么资料

惠州住房公积金提取，以本市签约商业银行的住房按揭贷款为例，需要以下材料：

1、申请人《居民身份证》；

2、《个人住房借款合同》；

3、借款借据及本年度还款计划表；

4、近期三个月还款流水表；

5、申请人已婚的，需要提供结婚证、配偶身份证，有共同借款人的，身份证需一并提供；

6、贷款购买二手房首次登记建档需提供购房发票、契税发票原件；

7、申请人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或者存折；

扩展资料

惠州市住房公积金需要满足以下用途才能以提取：

1、购买商品住房（一手房）；

2、住宅增设电梯提取住房公积金；

3、因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重；

4、职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遣赠人申请提取；

5、租赁公共租赁住房的提取；

6、本市签约商业银行的住房按揭贷款；

7、本市住房公积金贷款（含组合商业贷款）；

8、基本或完全丧失劳动能力、生活困难、出境定居；

9、退休提取住房公积金；

10、翻建自住住房、大修自住住房；

11、建造自住住房；

12、本市非签约商业银行住房按揭贷款、外市住房公积金贷款；

13、购买再交易住房（二手房）。

参考资料来源：惠州市住房公积金管理中心-提取类

参考资料来源：惠州市住房公积金管理中心-本市签约商业银行的住房按揭贷款

惠州确权(现房)商品房公积金贷款指南

确权（现房）商品房贷款条件以及所需资料

一、购买现房（已确权）商品房贷款条件

（一）住房公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民，申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；

（二）申请人申请住房公积金贷款前必须在我市连续按月足额缴存住房公积金满6个月以上，且继续正常缴存；

（三）申请人及配偶信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录(个人住房贷款、公积金贷款或商业贷款、消费性贷款、车贷、其他经营性贷款合并计算逾期累计超过6次、连续超过3次的，或信用卡逾期累计超过6次、连续超过3次的不予贷款)；

（四）有偿还贷款本息的能力（申请人家庭所有负债每月还款金额扣除申请人及配偶住房公积金月缴存额后，不超过申请人家庭月收入的50%）；

（五）申请住房公积金贷款必须是购买住宅用途性质的房屋才可申请；

（六）申请人及配偶双方均无尚未还清的住房公积金贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务；

（七）申请纯公积金贷款最低首付比例为20%。在与开发商签订的按揭合作协议中约定首付比例的，最低首付比例按照约定执行。如有组合商业贷款，商业贷款与住房公积金贷款的最低首付比例要求不一致时，按照两者中取高者进行确定。

（八）使用住房公积金贷款购买第二套住房，购房面积144平方米（含）以下的，贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率的1.1倍执行，购房面积144平方米以上的，贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率的1.15倍执行；

(九)以家庭（包括申请人、配偶、未成年子女）为单位购买第三套及以上住房的申请人不可以申请住房公积金贷款（用于申请住房公积金贷款的住房如有其他家庭的共有产权人，其他家庭成员拥有的住房套数也一并计算住房套数）；

（十）购买现房已确权商品房且《房地产权证》出证日期超过1年或《商品房买卖合同》签订时间超过1年的，须提交住房公积金中心认可的房地产评估机构作出的价值评估报告。房屋价值应在房屋评估价值与《商品房买卖合同》两者中取低者进行确定。

（十一）同意按市住房公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保；

（十二）购买首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；购买二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。

二、购买现房（已确权）办理贷款所需的资料及其说明

序号

资料名称

资料类公积金贷款申请表惠州银行型

说明

1

《惠州市住房公积金贷款申请表》

原件1份

如夫妻双方均需申请住房公积金贷款的，需各提供1份。

2

《征信系统查询授权书》

原件1份

申请人、配偶及抵押房屋的产权共有人分别填写，需签名（包括曾用名）并加盖手指模。

3

身份证

不需要收取复印件，办理面签时受委托银行核对并扫描原件信息。

三证信息需一致

4

户口簿

复印件1份

申请人、配偶及抵押房屋的产权共有人各1份。

5

结婚证、离婚证或人民法院判决书、

丧偶材料

复印件1份

未婚、离婚、丧偶的需签署我中心制订的《婚姻状况声明书》，面谈时填写；丧偶的，常住人口登记卡婚姻状况是“丧偶”状态的填写我中心制订的《婚姻状况声明书》，如常住人口登记卡婚姻状况不是“丧偶”状态的，需提供相关的丧偶佐证材料。

6

申请人供款帐户

复印件1份

账户需提供名下的一类储蓄卡（具体的银行名称及受理范围详见中心网站），银行卡复印正反两面。

7

房款首期付款《广东增值税普通发票》

复印件1份

首期款需等于房价与贷款额的差额。

8

《商品房买卖合同》

原件及复印件各1份

9

商品房权属登记证明书

复印件1份

两份材料需提供其中一份

10

卖方的《房地产权证》

复印件1份

11

证明还款能力资料

《收入证明》

原件1份

注：收入超过住房公积金缴存工资基数或未缴存住房公积金的才需提供

工资流水

原件1份

提供近6个月的与收入相符的银行流水账。

个税纳税证明

复印件1份

收入超过个税起征点的需提供近6个月的个税纳税证明。

备注：

1、联系电话：市住房公积金管理中心12329；仲恺管理部：3165678；惠阳管理部3393102；惠东管理部8582782；博罗管理部6733696；龙门管理部7883839；大亚湾管理部5560798

2、《惠州市住房公积金贷款申请表》、《征信系统查询授权书》、《收入证明》可以在惠州市住房公积金管理中心的网站下载。

网址

三、惠州市住房公积金贷款购买现房（已确权）流程图

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